NA PREDAJ: Investičný 10-izbový dvojdom na okraji Malých Karpát v obci Dechtice

HĽADÁTE RODINNÝ DOM NA DOKONČENIE SI PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV ALEBO CHCETE DOKONČIŤ DOM NA NÁSLEDNÝ PREDAJ? PONÚKAME INVESTIČNÝ RODINNÝ DVOJDOM NA OKRAJI MALÝCH KARPÁT V NOVOBUDOVANEJ REZIDENČNEJ ULICI V OBCI DECHTICE.

Ponúkame Vám na predaj práve čiastočne dokončenú NOVOSTAVBU rodinného domu nachádzajúceho sa v obci Dechtice. Ide o 2 x 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom situovaný v tichej NOVOBUDOVANEJ REZIDENČNEJ ULICI mimo hlavnej cesty, na ktorej bude postavených približne 10 domov. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu, pričom veľkosť pozemku, ktorý prislúcha k domu je 275 m2. Zastavaná plocha domu je 125m2, úžitková plocha je 110m2. Dom je projektovaný na pozemok tak, že ponúka bohatý priestor v časti budúcej záhrady.

Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 275 m2, pričom úžitková plocha domu až 110 m2. Je postavený z tradičných nízkoenergetických kvalitných materiálov PORFIX, Strešná betónová krytina bude od spoločnosti TERRAN.

Vykurovanie domu je možné dvoma variantmi – jednou možnosťou je tepelné čerpadlo alebo elektrické podlahové kúrenie.
V obývacej časti je vybudovaný komín na krb alebo krbové kachle, čím si môžete spríjemniť zimné večery a v konečnom dôsledku aj ponížiť náklady na energie v zimnom období.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete.
Parkovanie je plánované pre 3 automobily priamo pred domom.

DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE: vstupná predsieň, chodba, spálňa / hosťovská izba, priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou
I. POSCHODIE: chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, 3x spálňa

Na predaj sú dva 5-izbové domy, ktoré sú súčasťou dvojdomu a sú dokončené v rôznom štádiu nasledovne:

PRVÝ 5- IZBOVÝ RODINNÝ DOM - HRUBÁ UZATVORENÁ STAVBA :
- TERRAN strešná krytina + paropriepustná zábrana (fólia)
- konštrukcia základného budúceho schodiska
- trojkomorové plastové okná
- základné terénne úpravy
- materiál na vnútorné priečky

CENA: 105.000,-€

DRUHÝ DOKONČENÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM:
- TERRAN strešná krytina + paropriepustná zábrana (fólia)
- izolácia podkrovia drevoizolačné vlákno + sadrokartón + omietka + maľovka
- konštrukcia základného budúceho schodiska
- trojkomorové plastové okná
- podlahy v celom domu
- plne funkčný komín na krb alebo krbové kachle
- elektrické podlahové kúrenie pod poterom
- rozvody podlahového kúrenia pre tepelné čerpadlo alebo plynový kotol (vrátane ventilov na kúrenie)
- praktická zabudovaná skriňa na schodisku od prízemia po poschodie
- predpríprava v kúpeľni a vo WC na sfinalizovanie
- kuchynská linka na mieru
- základné terénne úpravy

CENA: 195.000,-€
( *odhadovaná cena na kompletné dokončovacie práce je okolo 20.000,-€ )

K dispozícii je aj ZNALECKÝ POSUDOK na celý dvojdom vo výške 441.000,-€ !!!

CENA za dokončený dom: 190.000,-€
CENA za hrubú uzatvorenú stavbu: 110.000,-€
CENA spolu za celý dvojdom: 300.000,-€

!!! Novo budovaná ulica je v štádiu dokončovacích prác, všetky IS sú vedené pod cestou a napojené na rodinný dom. V súčasnosti sa rieši porealizačné zameranie IS elektriky a budú prebiehať dokončovacie práce na asfaltovaní už pripravenej komunikácie, ktorej finálne dokončenie je plánované na konci leta 2025 !!!

Potrebujete pomoc s riešením hypotekárneho úveru?
Náš hypotekárny poradca Vám rád pomôže s najlepšou alternatívou pre Vás.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku rodinného domu na tel.č.:
0903 469 745, Bc. Radovan Lehuta